Subsidio para comprar una vivienda sin crédito hipotecario: requisitos y cómo postular

Tener una casa propia sigue siendo uno de los principales objetivos de las familias chilenas. Sin embargo, el acceso a financiamiento y las condiciones exigidas por las entidades financieras han dificultado el camino hacia la vivienda propia para miles de personas.

Con el objetivo de apoyar a las familias más vulnerables, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) cuenta con el Fondo Solidario de Elección de Vivienda, un subsidio que permite adquirir una casa o departamento sin necesidad de contratar un crédito hipotecario.

¿Qué es el Fondo Solidario de Elección de Vivienda?

Se trata de un beneficio estatal destinado a familias de sectores urbanos y rurales que se encuentran en situación de vulnerabilidad social y económica.

Este subsidio permite comprar una vivienda nueva o usada, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por el programa.

¿Cuál es el valor máximo de la vivienda?

La propiedad que se adquiera mediante este beneficio debe tener un valor máximo de 950 UF.

Además, el monto del subsidio puede variar entre 314 UF y 794 UF, dependiendo de la situación socioeconómica y características del grupo familiar.

Para postular se exige un ahorro mínimo de 10 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda.

Requisitos para acceder al subsidio

Los postulantes deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener al menos 18 años de edad.
• Contar con cédula de identidad vigente.
• En caso de extranjeros, poseer Certificado de Permanencia Definitiva.
• Pertenecer al 40% más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH).
• Mantener el ahorro mínimo exigido en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Acreditar un grupo familiar en el Registro Social de Hogares.

Existen algunas excepciones para personas que postulan de forma individual, entre ellas:

• Personas con discapacidad acreditada.
• Adultos mayores.
• Personas pertenecientes a pueblos originarios.
• Beneficiarios reconocidos en el Informe Valech.
• Viudos o viudas.

¿Cómo postular al beneficio?

1. Revisar el Registro Social de Hogares

El primer paso es verificar la clasificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares para determinar si se cumple con el requisito de vulnerabilidad exigido por el programa.

2. Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda

Es necesario contar con una cuenta destinada exclusivamente al ahorro habitacional y reunir el monto mínimo requerido antes del cierre del período de postulación.

3. Estar atento a los llamados del Minvu

Las fechas de postulación son definidas periódicamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, por lo que es importante mantenerse informado sobre los procesos vigentes.

4. Realizar la postulación

La postulación puede efectuarse a través de las plataformas digitales habilitadas por el Minvu o de forma presencial en las oficinas correspondientes.

La realidad de la vivienda en Chile

Aunque Chile presenta una alta tasa de propietarios, miles de familias aún no logran acceder a una vivienda propia.

Diversos estudios han señalado que una parte importante de los hogares del país vive en arriendo o como allegados, situación que se ha visto agravada por las mayores exigencias de financiamiento y el aumento de los precios de las propiedades.

En este contexto, los subsidios habitacionales se transforman en una herramienta fundamental para acercar a más familias al sueño de la casa propia.

La importancia de contar con asesoría profesional

Obtener un subsidio es solo una parte del proceso. Posteriormente es necesario encontrar una propiedad adecuada, verificar antecedentes legales, revisar documentación, evaluar la ubicación y asegurar que la compra se realice de forma segura.

Por ello, contar con asesoría especializada puede marcar una gran diferencia al momento de invertir en una vivienda.

En Gorprop, acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de búsqueda, evaluación y compra de propiedades, ayudándolos a aprovechar oportunidades inmobiliarias y a tomar decisiones informadas.

Si estás buscando tu primera vivienda o deseas utilizar un subsidio habitacional de manera segura y eficiente, puedes confiar en Gorprop para recibir orientación profesional y el respaldo de expertos inmobiliarios comprometidos con ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia.